Исторические особняки Санкт-Петербурга, где сегодня работает бизнес. Часть1
Вы точно проходили мимо этих зданий — по дороге на Невский, гуляя по Петроградке или по набережной.
Барельефы, колонны, парадные, лепнина на фасадах... На первый взгляд — как будто музеи Санкт-Петербурга. Но попасть внутрь не везде получится.
Здесь — не выставки и экскурсии, а офисы и представительства компаний.
Это "музеи для бизнеса".
В отличие от открытых достопримечательностей, сюда можно попасть, только если вы — арендатор или брокер.
Эти здания — не дворцы Санкт-Петербурга, но они имеют не меньшую культурную ценность и, что важно, полностью адаптированы под комфортную работу.
Рассказываем про особняки, доходные дома и дворец науки, где сегодня успешно работает бизнес.
Возможно, один из них — ваш будущий офис.
Особняк и контора лесопильного производства Н. Я. и Ф. Я. Колобовых - БЦ Зеленина, 43
Год постройки: 1910–1912
Стиль: Эклектика и модерн
Исторически здание принадлежало семье Колобовых — лесопромышленников, известных в начале XX века. Дом был построен с расчетом на аренду и оформлен с элементами эклектики: лепнина, мозаичные вставки, крупные эркеры.
Из биографии братьев Николая и Фёдора Колобовых известно, что они приехали из глухой рязанской деревни. Молодые люди устроили на наб. Малой Невки лесопилку. Со временем она разрослась и превратилась в довольно крупный лесопильный завод. Колобовы стали одними из самых богатых людей Петербурга.
В 1908-1914 гг. в городе начали строиться доходные дома Колобовых, их около 40 в Санкт-Петербурге.
Сегодня здесь БЦ класса В. В помещениях сохранились элементы исторической отделки, оно находится под защитой КГИОП.
В офисах: высокие потолки, просторные кабинеты, современные инженерные системы и даже бронированные окна. Площади от 500м2
Доходный дом Колобовых - БЦ Колобовых на Большом проспекте П.С.
Год постройки: 1910–1912
Стиль: Эклектика
Особенность: Пять декоративных печей
Растительные орнаменты, картуши, головы Меркурия и пинакли украшают фасад, создавая атмосферу сказочного модерна. Всё это — работа архитектора Павла Мульханова, зодчего Петроградской стороны. Атланты и портик на доме 18А — подлинные шедевры декоративной архитектуры.
Участок, где сейчас стоит дом, ещё в XIX веке включал деревянные строения и менял владельцев — от Голенищева-Кутузова до купцов Сидоровых. Здесь находились Общественное собрание, ресторан «Яр», кинотеатр «Иллюзия». После революции в здании открыли библиотеку имени А. П. Гайдара, где проходили встречи с детскими писателями (Маршак, Голявкин и др.)
Часть здания занимает бизнес-центр класса С с круглосуточным доступом, охраной, системой кондиционирования.
➡️ Видеообзор
Дом церковнослужителей Казанского собора — БЦ «Невский Атриум»
Год постройки: нач. XIX века
Стиль: классицизм
Историческая справка: Жили священники, настоятели Казанского собора, в т.ч. будующий Патриарх Алексий I
Земля в основании этого углового здания перешла к причту Казанского собора в 1813 году, объединив два старых барочных дома, принадлежавших Сенату и статскому советнику Еропкину
Стасов и Воронихин преобразовали этот участок в трёхэтажный дом построенный под церковных служителей с просторными жилыми и церковными помещениями . В 1840 году Плавов надстроил флигель, а Цолликофер и Карпов расширили дворовую часть.
Помещения на первом этаже сдавались под магазины: фарфор Батенина, аптека, магазин фотоаппаратов Бруно Зенгера. В 1870-х здесь работала редакция газеты «Петербургский листок», а также банкирский дом Вавельберг.
В XX веке дом проходил войны и реставрации: в 1933-м надстроили 4-й этаж, затем полностью восстановили фасад в 1970-х, сохранив исторический облик.
Сейчас это современный БЦ класса В+ с инженерными системами, стеклянным атриумом, пассажирскими и грузовым лифтами, видеонаблюдением и отличной локацией на углу Невского и Казанской.
➡️ Видеообзор
Институт оптики им. Вавилова — Васильевский остров
Год постройки: 1952
Стиль: Сталинский ампир
Три ротонды, мраморные лестницы, парадные колонны, встроенная мебель, лепнина, музей достижений, актовый зал в форме амфитеатра. Всё это сохранилось без изменений с 1950-х годов.
Институт первым в СССР наладил производство собственного оптического стекла, включая объективы для микроскопов, биноклей и космических приборов.
С середины XX века здесь начали работу по лазерам: первый советский рубиновый лазер был запущен именно здесь в 1961 году.
Имущественный комплекс ГОИ вошел в концерн «Швабе» в 2012 году, принадлежащий «Ростеху». Как писали СМИ, институт накопил долгов на 950 млн рублей и его решили реорганизовать.
Здание постепенно начало сдавать под аренду неиспользуемые площади.
Сейчас здание трансформируется под новые реалии, сохранив историческую часть.
Настоящий «дворец науки» — здание находится под охраной КГИОП и частично сдается в аренду для офисов, мастерских, образовательных проектов, фотостудий и других творческих пространств.
➡️ Видеообзор
Дворец Трубецких-Нарышкиных - БЦ «Чайковского, 29»
Годы постройки: 1855–1856
Стиль: Эклектика
Этот особняк — без преувеличения одно из самых драматичных зданий Петербурга. Построенный изначально для Абрама Петровича Ганнибала — прадеда Александра Пушкина и доверенного соратника Петра I — он изначально был территорией науки, власти и дворянской роскоши.
Владельцы особняка была знатные семьи: Ганнибалы, затем сенатор Неплюев, княжеские роды Трубецких, Демидовых и Нарышкиных.
Особняк на улице Чайковского в разные годы принимал у себя самых именитых гостей Петербурга. Его стены помнят аристократические салоны XIX века, музыкальные вечера и оживлённые политические беседы.
В 2012 году в одном из помещений особняка был обнаружен исторический клад, признанный одним из самых ценных за всю историю России.
Долгое время здание было в плачевном состоянии, но благодаря реставрации воссоздали исторический облик, фасады, лестницы, залы. Сегодня особняк снова принимает гостей: там работают компании, проходят мероприятия, арт-проекты.
Здание отреставрировано по сохранившимся чертежам и рисункам XVIII века. Фасад и интерьеры воссозданы с исключительным вниманием к деталям — лепнина, парадные лестницы и залы сохранили атмосферу эпохи.
Сегодня часть особняка занимает бизнес-центр класса В+: современная инженерия сочетается с историческими залами. Здесь находятся представительства крупных компаний, офисы, коворкинг-пространства.
Доходный дом И. В. Галунова - БЦ Wall Street
Годы постройки: конец XIX — начало XX века
Архитектура: Эклектика с элементами модерна
Огромный доходный дом принадлежал Ивану Васильевичу Галунову — потомственному почетному гражданину, купцу первой гильдии и коммерции советнику. Он не жалел средств на оформление: фасады дома украшены колоннами, эркерами и балконами, а интерьеры были не менее роскошны — с каминами, паркетными полами, изразцовыми печами и даже ванными с ватерклозетами, что для той эпохи было настоящей роскошью.
Дом занимает целый квартал и имеет четыре адреса, отражая масштаб и амбициозность проекта.
В некоторых помещениях до сих пор сохранились камины и фрагменты исторической отделки.
Сегодня здесь располагается современный бизнес-центр класса B: доступ 24/7, современная система вентиляции и кондиционирования, охрана и видеонаблюдение, пешая доступность от пл Восстания - 7 минут.
Городской училищный дом им. Н. В. Гоголя - БЦ ГрИв
Годы постройки: 1911–1912
Стиль: поздний модерн
Здание было возведено по инициативе городской Думы в память 100-летия со дня смерти Н. В. Гоголя. Официальное открытие состоялось в 1912 году как городской училищный дом, здесь разместились детские классы, ремесленные школы и велась активная социальная работа.
Стиль — изысканный модерн: фасады украшены крупными окнами, растительным орнаментом и пилястрами. Особого внимания заслуживает главный вестибюль, оформленный крестовыми сводами, и лестничные перила с вензелем Петра I — символами архитектурного проекта.
Сохранились исторические детали: вестибюль с высокими сводами; лестничные пролёты и перила по первоначальному проекту; размеренные крупные окна, создающие комфортный световой режим.
Сегодня здание функционирует как бизнес-центр класса С — БЦ «ГрИв»
Дом М. Г. Разумовской — БЦ Большая Морская, 29
Год постройки: 1848, перестройка — 1870
Стиль: Необарокко
Этот особняк — редкий пример архитектурной роскоши на Большой Морской. Он буквально «достает до сердца» своим богатым фасадом, который и в историческом центре сразу обращает на себя внимание. Особняк включён в реестр памятников архитектуры и составляет важную часть ансамбля улицы. Его еще называют «Миниатюрный Эрмитаж».
Графиня М. Г. Разумовская устраивала в этих стенах званые обеды, вечеринки и балы — зимой в городе, летом на даче. Она даже сохранила любовь к роскошным нарядам до глубокой старости и в 84 года ездила в Париж на лошадях, храбро отправившись за новыми туалетами.
Здест сохранились: залы с высокими потолками, украшенные фресками и лепниной; роскошная деревянная лестница на второй этаж; оригинальные паркетные полы, каминные порталы и мебель XIX века, — всё это сохранилось и функционирует как настоящее историческое пространство.
Сегодня особняк — бизнес-центр класса В+ с круглосуточным доступом и другими удобствами для арендаторов и сотрудников.
Дворец Белосельских-Белозерских - БЦ «Невский, 41»
Годы постройки: 1846–1848
Стиль: Необарокко с рококо внутри
Этот объект стоит выделить особенно. Здание — настоящий дворец, был построен в 1846–1848 годах по заказу князя Дмитрия Васильевича Белосельского-Белозерского, одного из богатейших людей своего времени. Архитектор — Андрей Штакеншнейдер, автор Мариинского дворца и ряда зданий для царской семьи.
Это последний частный дворец, построенный на Невском проспекте. Его появление стало финальной точкой в истории строительства дворянских резиденций в центре Петербурга.
Фигуры атлантов, яркие фасады, овальные окна, пышные наличники — внешний облик поражает.
Внутри — парадная лестница, анфилады залов, концертный зал и даже церковь.
После смерти князя дворец перешёл к его дочери, княгине Елене Павловне Трубецкой, а затем — её дочери Зинаиде Юсуповой, матери знаменитого Феликса Юсупова, участника убийства Григория Распутина. Таким образом, дворец напрямую связан с последней аристократической драмой Российской империи.
После революции здание национализировали, но интерьеры частично удалось сохранить. В советское время здесь работал Дом офицеров, позже — концертный зал.
Сегодня здание отреставрировано и частично функционирует как деловой центр. Многие исторические залы с рокайльными лепными потолками, золочёными зеркалами, мраморными каминами и бархатными шторами — открыты для арендаторов и событийного бизнеса.
Мы продолжим рассказывать об исторических особняках Петербурга, в которых сегодня живёт бизнес.
Это не просто красивые фасады — это здания с характером, в которых строится новая история компаний.
Если вы подбираете офис в историческом фонде — мы, в ТОР Групп, сможем как вам помочь!
Мы поможем найти не просто помещение, а пространство с атмосферой, архитектурой и статусом, нужной планировкой и бюджету.
Звоните/пишите!
Будем разы ответить на ваши вопросы.
+7 (900) 623‑73‑29
Городской училищный дом им. Н. В. Гоголя - БЦ ГрИв
Другие новости
