Описание офиса

Продается 2 этажа в 4-х этажном БЦ «Черняховского 6/10»

Здание располагается на пересечении: ул. Черняховского ул. и Павлоградского переулка, по адресу: ул. Черняховского, 6/10.

На равном расстоянии 600 м от метро «Лиговский проспект» и «Обводный канал».

Продается часть первого этажа и второй этаж со стороны Павлоградского переулка.

Площадь:

281,9 м - 1 этаж

595,3 м - 2 этаж

Итого продается: 877,2 м2

Вход отдельный со стороны Павлоградского переулка. Соседи по зданию:

РАНХиГС (университет ) и епархия. У них отдельные входы.


БЦ «Черняховского 6/10» - является воплощением изысканного вкуса стиля и комфорта. Фасад выполнен в петербургских традициях и подчеркивает его уникальный архитектурный облик.


Ограничений со стороны КГИОП нет.

Перепланировок и переустройств нет.
Технические характеристики здания:

Этажность здания - 4 этажа
Материал стен - кирпич
Кровля - металлическая
Объект оборудован исправными инженерными системами и коммуникациями. Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение – центральное
Разрешенная электрическая мощность (на отчуждаемые помещения) – до 25 000 кВт.

Закрытая охраняемая парковка во дворе.
Деловой центр заполнен арендаторами, есть возможность увеличения доходности.


Собственник использует на условиях аренды, совместно с другими собственниками здания, земельный участок площадью 3774 м2 .

На используемой части земельного участка располагается закрытая, охраняемая парковка, которой пользуются только арендаторы нашей части здания, т.к. епархии этот участок не нужен, а у РАНХиГС своя парковка в другой части здания.