Описание офиса

Предлагаем в продажу помещение под офис, производство. Расположено в Красногвардейском районе в 4,5 км от метро Ладожская.
100% заполняемость - пустых офисов практически не бывает. В этой локации очень восстребованы офисные помещения.

Площадь: 1850 м2
Высотак: 4,5 м
Мощность: 140 кВА

Отличное состояние. Хороший ремонт. Все кабинеты с окнами, высокие потолки 4,5 метра. Во всех помещениях есть кондиционеры / центральная приточно - вытяжная вентиляция и два вент. канала распределены на этаже.
Панорамные металлопластиковые окна.
Уютная приятная атмосфера.

Две лестницы.
Два скоростных лифта Sigma 1600 (Корея).
Телефония и интернет .

18 машиномест на оборудованной парковке.
В здании действует система контроля доступа и установлены камеры видеонаблюдения.
Охраняемая территория, пропускной режим.

Продажа от собственника, без комиссии.

ДОХОД: 1 109 000 рублей в месяц
РАСХОД: 350 000 рублей в месяц (средний расчет за год). Прибыль чистая - 759 000 руб.
Окупаемость с учетом расходов - 8,2 года